舊房翻新裝修需要注意哪些事項(xiàng)

發(fā)布時間：2018-06-04   來源：www.scweiyuanbim.cn

     隨著城市化進(jìn)程不斷的推進(jìn)，越來越多的老小區(qū)裝修風(fēng)格都開始落伍了，而且很多的小區(qū)都開始考慮重新裝修，小編整理了相關(guān)注意事項(xiàng)，給大家分享一下。

      首先裝修預(yù)算要把拆舊費(fèi)用算里面去

　　1.三個月人和物暫住或暫放它地的費(fèi)用要算進(jìn)去。舊房翻新，我們不可能把過去所有的東西都當(dāng)作垃圾扔掉。如家電、床和換季暫不穿的衣鞋等。我們的先找一個地方把這些東西暫貯存起來。舊房裝修好，一般需要兩個月的時間，中間還得要透氣通風(fēng)一個月。也就是說，三月后我們才能搬進(jìn)去住。這樣三個月物與人要暫放或暫住它地，這里也是一筆不小得費(fèi)用。2.折舊費(fèi)也得算進(jìn)新裝修費(fèi)用里。舊房不可能像新房子一樣，進(jìn)去基本就能動手開始裝修了。因?yàn)檫^去房子裝修過，還得鏟除過去的墻面、地面，還得打掉過舊的依墻而做的壁櫥等，費(fèi)用可能是按照面積收取費(fèi)用的，這里的費(fèi)用應(yīng)該也不低。還得支付整個垃圾裝運(yùn)費(fèi)用。

　　其次找經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計師

　　由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設(shè)計師無法根本解決問題癥結(jié)，所以要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)，以及豐富務(wù)實(shí)的設(shè)計師，除了可針對現(xiàn)階段產(chǎn)生的問題作改善，還能為將來可能出現(xiàn)的狀況做出預(yù)防措施。因此在尋找設(shè)計師的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。當(dāng)然，這里也不是說找設(shè)計師越老越好。有的人年輕，他們精干聰明，只需一兩年的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)就已能嫻熟掌了這套經(jīng)驗(yàn)。也就是人們經(jīng)常說的自古英雄出少年吧!

　　再其次找經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)

　　必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協(xié)，唯有合理的費(fèi)用支出，才可避免水電網(wǎng)線煤氣等鋪設(shè)在裝修墻內(nèi)日后所產(chǎn)生的不良后果。核定施工內(nèi)容由裝修的水電師傅提出需要更換的硬件建材、各項(xiàng)工程使用的材質(zhì)，分別去了解各項(xiàng)材質(zhì)的優(yōu)缺點(diǎn)及使用效益，及未來施工的技法，以確保未來施工的質(zhì)量，像防水、保護(hù)、管線重配、排水等施工事項(xiàng)。這些都是老屋翻修時不可不注意的關(guān)鍵點(diǎn)。

　　另外要仔細(xì)識別簽訂合同內(nèi)容后才能簽

　　簽訂合同簽前，必須檢視合同內(nèi)容是否與當(dāng)初協(xié)議部分相符、合同附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項(xiàng)工程的報價，當(dāng)所有的內(nèi)容都確定無誤時，雙方就可以進(jìn)行簽訂合同了。這是解決未來若產(chǎn)生糾紛問題的我的理要法律依據(jù)，更是對自己老房翻新裝修的一份保障。

　　第五施工過程自己要親自驗(yàn)收暗處水電網(wǎng)煤氣線路

　　水管電路網(wǎng)線煤氣管，這些日后都將鋪設(shè)在裝修墻體內(nèi)，是隱蔽的，若日后出了問題，沒法更換;尤其是水管，若焊接口不牢，日后一點(diǎn)點(diǎn)滲水，可滴水穿石，這個道理大家都懂。那我們這一次翻修也就算白搭了。三個月后才打開總水閥我們?nèi)胱。龠^一兩個月才會發(fā)現(xiàn)家里一些墻角或旮旯里出現(xiàn)水暈，一年之內(nèi)墻角或旮旯的墻面油漆開始脫落，壁柜底部的木器開始發(fā)黑，逐漸糜爛。所以在鋪設(shè)前，一定要對施工人員說，你們在鋪設(shè)水管電路網(wǎng)線煤氣管好后，我自己要查看一番。即使你是外行，那些裝修師傅也會高度重視一番，那效果肯定會不一樣的。

　　第六完工驗(yàn)收后要拿出合同上已簽訂的執(zhí)行內(nèi)容一一核對

　　舊房子翻新裝修結(jié)束，要拿出合同，按約定簽訂的內(nèi)容一一核對，確認(rèn)是否有落實(shí)當(dāng)初協(xié)議的內(nèi)容，若是發(fā)現(xiàn)有瑕疵、或是發(fā)現(xiàn)與合同不相符的部分，就要向裝潢公司了解狀況，才能依合同去做修補(bǔ)或扣除工程款的部分，還有光線、窗柜、門等硬件家具是否兼顧美觀及耐用，這些都是驗(yàn)收時需要注意的細(xì)節(jié)。

      如果您有舊墻翻新的需求，非常歡迎您來電咨詢，我們會竭誠為您服務(wù)。